신월동 649가구 주거단지 구성... 재개발 본격화

서울시는 제9차 도시계획위원회 수권분과위원회가 '신월5동 72번지 일대 주택정비형 재개발사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 지난 5일 수정 가결했다고 6일 발표했다.

대상지는 용도지역을 제1종일반주거지역에서 제2종일반주거지역으로 결정에 따라 상향한다.

공공임대주택은 사회적 혼합 배치로 실현된다. 대상지 총 649가구 중 공공임대가 98가구이다.

김포공항 주변은 고도 제한으로 약 14층 정도의 높이로 결정했다.

이번 사업은 허용 용적률은 기존 230%에서 250%까지 완화돼 사업성이 개선됐고 2030 도시·주거환경정비기본계획의 사업성 보정계수(2.0)가 적용됐다.

또한 인근의 다른 정비사업장과 이번 사업을 연계해 정비계획을 수립했다. 사업지 서측에서 추진 준비 중인 신월5동 77번지 공공재개발과 연계할 예정으로, 공공재개발 1241가구와 연계되어 약 1890가구 이상의 대규모 단지로 거듭날 예정이다.

명노준 서울시 주택 실장은 "이번 정비계획 결정은 인접 사업지와 함께 계획한 통합 정비의 사례"며 "주변 지역과 조화롭게 주민 누구나 함께 공유할 수 있는 열린 주거단지가 조성되도록 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다.