6월 서울 아파트값 5년래 최고 급등

6월 서울 아파트값 5년래 최고 급등  - 올해 6월 서울 아파트값이 5년 만에 가장 큰 폭으로 상승했다

서울시가 21일 한국부동산원에서  공표한 2026년 6월 서울 아파트 실거래가격 지수 동향과  거래 통계를 분석한 결과에 따르면 6월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 2.5% 오른것으로 나타났다.

지난해 같은 시기와 비교하면 13.79% 폭등했다. 실거래가격 지수는 매매계약이 체결된 지 30일 이내에 신고 완료된 실거래 자료 전수를 분석해서 산출한다. 2017년 11월 가격을 지수 100으로 삼고 매달 변동률에 반영한다.

세부적으로 보면 동북권 2.74%서북권 2.73%, 동남권 2.52%, 서북권 2.41%로  동북권이 오름세가 가장 컸다

주택 규모별로는 중대형(전용면적 85∼135㎡) 아파트값이 3.05% 올라서 가장 가파른 상승곡선을 보였다.

이달 18일을  기준으로 7월 아파트 거래중 15억원 이하 비중이 81.2%로 전월 대비 4.9%p 높아졌다.

서울시는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 지난 4∼5월 고가주택 거래가 절세목적으로  늘면서 15억원 이하 거래 비중이 줄었지만 대출 규제정책 발표에 따라 중저가 실수요 거래가 늘어나면서  그 비중이 확대되는 모습을 보였다고 분석했다.